ROYAN : appartement de 3 pièces (85 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC

Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,76 m² dans une très belle résidence en pierres située face à la plage, dans le Parc de ROYAN (17200).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Une cave de 5 m² est associée à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petite résidence du début du XXe siècle, qui se trouve face à la plage de la Grande Conche. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 19 m² est réservé pour cet appartement.

L'appartement se situe à 20 mètres de la plage, 300 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement.

Il est à vendre au prix de 267 000 €.
La copropriété s'organise en 8 lots et implique 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA

En vente : Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 61,01 m² à ROYAN (17200).

Il se situe au 2e étage d'une résidence de standing datant de 2000. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'appartement comprend un vaste séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est individuel. L'extérieur de la résidence est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Deux caves lui sont associées. Une loggia fermée (non comptabilisée dans la surface), une confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.

L'appartement se trouve à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 246 000 €.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (213 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 430 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.