ROYAN : appartement de 3 pièces (85 m²) à vendre

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA

Cet appartement de 3 pièces de 62,35 m², en vente à ROYAN (17200), est orienté au sud-ouest. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

Une loggia ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement, en bon état général, dispose de deux places de parking en sous-sol.

L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces et 1,5 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien.

Cet appartement affiche une classe énergétique C.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 62,80 m², bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, avec ascenseur, cet appartement vous offre une belle exposition sud-ouest.
Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Profitez également d'un balcon couvert pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation, avec un DPE faisant état d'une classe énergétique C.
Vous disposerez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi qu'un cellier pour vos rangements (situé au même niveau que l'appartement).
Vous trouverez les commerces à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,4 km.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement lumineux de 78,62 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence, dans le secteur de la Grande Conche à Royan.
Ce bien, référencé 5946, est proposé au prix de 214000 €.
Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle d'eau et des wc séparés.
Il est possible d'acheter en sus un garage de 20 m².
L'appartement est idéalement situé à seulement 250 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces et la gare multimodale à 200 mètres.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Notre agence Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,49 m² en vente à ROYAN (17200). Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie d'une cave. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, l'appartement possède un balcon.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent (2013) avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Il est proposé à l'achat pour 214 000 €.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 43 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 968 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement situé à Royan, d'une surface habitable de 63,90 m².
Il se trouve au premier et dernier étage d'un petite copropriété de appartements.
Il comprend un une belle pièce à vivre de 36,20 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec une climatisation réversible.
L'intérieur de l'appartement a été rénové.

L'appartement dispose également d'un balcon de 10 m², d'une place de parking extérieure. L'accès à l'appartement est indépendant (escalier extérieur avec jardinet privatif).

Vous trouverez des commerces et un supermarché à 200 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,3 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute et la gare à 1km.

Ce bien est proposé au prix de 212 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.
Avec une surface de 49,70 m², cet appartement comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
L'intérieur a été rénové récemment, vous assurant l'absence de travaux à prévoir.
Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² et le jardin privatif de 128 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse.
Proche des commodités (commerces à 200 m), vous trouverez la plage de la Grande Conche à 1,3 km.
Ne manquez pas cette opportunité au prix de 212 000 € (référence : 5877). Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

ROYAN HYPERCENTRE - AU CALME

Découvrez cet appartement de 68,22 m² habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, au coeur du centre-ville de Royan.
Ce bien, proposé au prix de 235 000 €, comprend 3 pièces : une entrée/dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Idéalement situé, vous serez à seulement 350 m de la plage de la grande Conche et 250 m du port de plaisance. Les commerces du centre-ville sont à proximité immédiate et un arrêt de bus se trouve à 1 minutes

Cet appartement dispose d'une cave de 10 m² et d'une place de parking extérieur dans la cour de l'immeuble, chose rare dans ce secteur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement lumineux de 75,79 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à seulement 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces (50 mètres).
Ce bien, référencé 5929, se compose de 3 pièces : une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante de 11 m², deux chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière. Vous apprécierez également la cheminée qui apporte du charme à l'espace de vie.
L'appartement dispose de 2 balcons.
Situé à 300 mètres de la plage de la Grande Conche, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare multimodale de Royan à 300 mètres et un arrêt de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.